Skip to main content
Attico di Lusso Ristrutturato con Terrazze Panoramiche su Roma - Woningweergave 1 van 30
Te koopAppartement

Attico di Lusso Ristrutturato con Terrazze Panoramiche su Roma

Via Giuseppe Mercalli, Roma, Repubblica Italiana

Prijs niet beschikbaar
6
kamers
507
G
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1960
Staat:Gerenoveerd
Energie:G
Eigendom:personal
Lift
Garage

Beschrijving

Nel prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Giuseppe Mercalli, proponiamo uno splendido attico di **507 m²** totalmente e finemente ristrutturato, situato in un elegante immobile signorile. Questa residenza luminosa offre **viste spettacolari su Roma** grazie alle sue ampie terrazze a livello di circa **250 m²**. L'appartamento si sviluppa su due livelli (ultimo e penultimo piano), collegati da una scala in marmo ad uso esclusivo, e dispone di due ingressi principali, uno dei quali con ascensore che arriva direttamente in casa.

L'immobile vanta una distribuzione degli spazi studiata per la massima funzionalità e rappresentanza. Il piano superiore ospita una magnifica galleria d'ingresso con un grande salone finestrato, dotato di camino e accesso diretto alla terrazza panoramica. Trovano spazio anche un ampio studio con camino, anch'esso affacciato sulla terrazza, una generosa sala da pranzo con bow window, una grande cucina abitabile con zona stireria e camera/bagno per il personale. La terrazza è un vero e proprio spazio esterno attrezzato con cucina all'aperto, forno, vasca idromassaggio e bagno turco.

Il piano inferiore è dedicato alla zona notte e padronale, con un ingresso circolare da cui parte la scala in marmo. Qui si trovano due camere (studio e cabina armadio), una grande camera da letto padronale con bagno interno e camino, e un secondo bagno. Altre due camere da letto, servite da un terzo bagno in marmo, completano la zona notte, arricchita da numerose armadiature.

Le finiture sono di altissimo pregio, con pavimenti in parquet e splendidi marmi. L'immobile è dotato di **aria condizionata** in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un **box doppio di 47 m²** e una cantina. La posizione in Via Giuseppe Mercalli, una strada silenziosa adiacente Via Bertoloni, garantisce tranquillità pur essendo nel cuore del quartiere Parioli, una delle zone più esclusive e ricercate di Roma.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon
Terras(250 m²)
Kelder
Garage

Locatie

Straat:Via Giuseppe Mercalli
Stad:Roma
Regio:Roma Capitale
Land:Repubblica Italiana

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

23
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 april 2026

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.