Ático Dúplex de Obra Nueva en Leganés con Terraza

Descubre este exclusivo ático dúplex de obra nueva, una oportunidad única en la codiciada zona de San Nicasio en Leganés. Esta promoción de **8 viviendas** ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación inmejorable.

**Interior y Distribución** La vivienda tipo ático dúplex cuenta con **3 dormitorios** y **2 baños completos**. Dispone de un amplio espacio de estar que integra salón, comedor y cocina, optimizando la funcionalidad y la luz natural. Los acabados son de alta calidad, con carpintería exterior de aluminio anodizado y acristalamiento CLIMALIT para un excelente aislamiento térmico y acústico.

**Características Destacadas** * **Terraza privada**: Disfruta de espacios exteriores con miradores de 2,50 m x 0,75 m. * **Eficiencia Energética**: Sistema de climatización y agua caliente sanitaria (ACS) mediante **aerotermia**, garantizando un gran ahorro energético. * **Accesibilidad Total**: El edificio cumple con la normativa vigente (CTE DB-SUA 9), asegurando la plena accesibilidad. * **Construcción Moderna**: Fachada con aislamiento de lana de vidrio y cubierta inclinada con aislamiento de poliestireno extruido. * **Entrega Prevista**: Las llaves se entregarán en **2029**.

**Ubicación Privilegiada** Situado a solo **5 minutos andando de la estación de RENFE/METRO de Leganés Central**, este ático ofrece una conectividad excepcional. La zona está rodeada de servicios y cuenta con múltiples líneas de autobús (480, 484, 485, 486, 497, 482) que conectan fácilmente con el resto de la ciudad. Vive en un entorno dinámico y bien comunicado, con todo lo que necesitas a tu alcance.