Ático exclusivo en Málaga con terraza y garaje

Descubra este **ático excepcional** en el corazón de Málaga, ubicado en una de las zonas más codiciadas, a un paso del centro histórico y el paseo marítimo. Esta propiedad, con una superficie construida de **84 m²** más una impresionante **terraza de 21 m²**, ofrece un estilo de vida urbano inmejorable.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando con un hall de entrada y un aseo de cortesía. El salón comedor, dividido en dos ambientes, brinda acceso directo a la joya de la corona: una amplia terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre y vistas despejadas. La cocina, amueblada y equipada, cuenta con una práctica zona de lavadero independiente. La zona de descanso se compone de **3 dormitorios**, dos de ellos con armarios empotrados, y un baño principal completo con ventana.

La propiedad se encuentra en un estado de conservación óptimo, aunque se cataloga como **A REFORMAR**, ofreciendo un lienzo en blanco con potencial ilimitado para personalizarla a su gusto. Cuenta con ventanas de doble acristalamiento Climalit y puertas interiores renovadas. La finca, construida en **1984**, dispone de cuidadas zonas comunes y un **ascensor**.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **amplia plaza de garaje cerrada** e independiente, de fácil maniobrabilidad y ubicada junto al acceso del ascensor, garantizando una comodidad excepcional en su día a día. Su ubicación es inmejorable, en el distrito de El Perchel, frente al Mercado de El Carmen y a escasos minutos de la Estación de Tren María Zambrano. Disfrute de la autenticidad de los barrios antiguos, con comercios tradicionales, una vibrante oferta gastronómica y de ocio, y la proximidad a playas como La Malagueta y San Andrés. Excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro y cercanías, y acceso a centros comerciales como El Corte Inglés y Larios.