Espectacular ático con terraza de 20m² en Salamanca

Fantástico ático en venta en la codiciada zona de San Bernardo – Carmelitas – Campus en Salamanca, a pocos pasos de la Avenida Villamayor. Esta **vivienda exterior y muy luminosa** se ubica en la **quinta y última planta** de un edificio con ascensor (actualmente hasta la 4ª planta, con posibilidad de extensión) y solo tres vecinos por planta, construido en **1974**.

El interior ofrece un **amplio salón** que se abre a una **espectacular terraza de 20 m²**, perfecta para disfrutar de vistas y del aire libre. La cocina es independiente y está completamente amueblada con electrodomésticos modernos. Cuenta con un baño completo con bañera y un práctico trastero-armario con potencial para convertirse en un segundo baño. Los suelos son de cerámica y las ventanas de aluminio con climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone además de un armario empotrado y una **orientación Nor-Este** que garantiza luz natural durante gran parte del día.

**Características destacadas:** * Terraza privada de 20 m² * Cocina independiente amueblada * Posibilidad de segundo baño * Ventanas de aluminio con climalit * Armario empotrado * Orientación Nor-Este * Servicios centrales de calefacción y agua caliente incluidos en la comunidad * Portal sin barreras arquitectónicas * Edificio con solo 3 vecinos por planta

La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila pero con todos los servicios cercanos y excelente comunicación. Los gastos de comunidad ascienden a **120 €/mes**, incluyendo calefacción y agua caliente. Este anuncio es informativo y no contractual. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico ático y transformarlo en su hogar ideal!