Luminoso ático en Rosas con terraza y vistas

Descubre este **luminoso ático** en el corazón de Rosas, Costa Brava, una propiedad lista para entrar a vivir y diseñada para ofrecer el máximo confort.

La vivienda destaca por su **excepcional luminosidad** gracias a su inmejorable orientación SUR, que baña de luz natural el amplio salón-comedor durante todo el día. Desde el salón se accede a un **agradable balcón**, el rincón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.

Originalmente con 3 dormitorios, ha sido inteligentemente adaptado para ofrecer **2 habitaciones dobles** y un práctico despacho privado, ideal para teletrabajo o zona de estudio. Cuenta con 1 baño completo y 1 aseo adicional, además de un **trastero privado** para almacenamiento extra.

**Características destacadas:** * Superficie: **97 m²** * Distribución: 2 habitaciones dobles + despacho, salón-comedor, cocina independiente, 1 baño, 1 aseo. * Exterior: Balcón. * Extras: Trastero privado. * Orientación: SUR. * Estado: Perfecto estado, listo para entrar a vivir.

**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona muy favorable para familias, a pocos pasos de colegios, zonas infantiles y paradas de autobús local. Aunque la finca no dispone de parking propio, la zona ofrece **fáciles y seguras opciones de aparcamiento** en los alrededores. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este fantástico ático!