Moderne twee-onder-één-kap woning met 5 kamers en zonnepanelen

Ontdek deze instapklare, moderne twee-onder-één-kap woning gelegen aan de rustige rand van De Groote Wielen in Rosmalen. Met een **woonoppervlakte van 140 m²** en een perceeloppervlakte van **719.000 EUR**, biedt deze woning een hoog niveau van comfort en afwerking.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime leefkeuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren, biedt een warme en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met eikenhouten vloeren. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en separate douche.

De tweede verdieping biedt flexibele ruimte, ideaal voor extra slaapkamers of een kantoor, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier bevinden zich tevens de wasruimte en extra bergruimte.

**Kenmerken** * **5+ kamers** * **Energielabel A** met **10 zonnepanelen** * Volledig voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken met wijnklimaatkast * Maatwerkkasten in slaapkamers * Houten veranda en verzorgde achtertuin * Gevels gereinigd en opnieuw gekeimd in 2025 * Kozijnen geschilderd in 2025 * Ruime oprit voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in de groene en waterrijke wijk De Groote Wielen, geniet u van een vrij uitzicht en veel ruimte. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens goed toegankelijk.