Charmant appartement met potentie in groen Amsterdam Noord

Ontdek dit aantrekkelijke appartement aan de Astasiastraat 23-1 in het groene en kindvriendelijke Kadoelen, Amsterdam Noord. Met een woonoppervlak van **ca. 67 m²** en een royale zolder van **ca. 16 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en jouw droomplek te creëren. De woning, gebouwd in **1956**, is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten.

**Indeling en Interieur** Via de ruime entree bereik je de lichte woonkamer met een charmant Frans balkon. De woning telt twee slaapkamers, een separate toilet, een eenvoudige keuken en een nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op het groen. Een grote troef is de royale zolderruimte, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, en een aparte berging op de begane grond.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Woonoppervlak: **ca. 67 m²** * Zolderruimte: **ca. 16 m²** * Bouwjaar: **1956** * Balkon op zuidwest * Verwarming en warm water via CV-ketel * Servicekosten: € 125,- per maand * Erfpacht afgekocht tot 31-12-2045 * Aparte berging op de begane grond

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de gezellige en sociale wijk Kadoelen, geniet je hier van een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen. Op fietsafstand vind je het bruisende centrum van Amsterdam, winkelcentra Molenwijk en Buikslotermeerplein. De ringweg A10 is met de auto in slechts één minuut bereikbaar. In de directe omgeving zijn landerijen, een manege en sportfaciliteiten te vinden, terwijl recreatiegebied ’t Twiske volop mogelijkheden biedt voor ontspanning in de natuur. Deze woning is perfect voor starters en biedt een ideale uitvalsbasis met alle voorzieningen nabij.