Royaal 4-kamer appartement met balkon en loggia in Utrecht

Ontdek dit royale en lichte 4-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping aan de Arthur van Schendelstraat 767 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een energielabel **A**, biedt deze woning comfort en duurzaamheid. Het appartement is voorzien van een balkon én een loggia op het zuidwesten, wat zorgt voor heerlijke buitenruimte.

De indeling van het appartement is als volgt: een ruime hal met toegang tot een separaat toilet, bergkast en de woon-/eetkamer. De zeer royale en lichte woon-/eetkamer biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht, inclusief zicht op de Domtoren. Hier is tevens de mogelijkheid om een extra werk-/studeerkamer of een vierde slaapkamer te creëren. De nette halfopen keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer/werkkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast. De moderne, gloednieuwe badkamer (2026) is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een designradiator.

Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde en een inpandige loggia op het zuidwesten. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is goed geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Gelegen in de rustige woonwijk Hooch Boulandt, bevindt u zich op een steenworp afstand van de historische binnenstad van Utrecht. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centraal station en station Vaartsche Rijn nabij. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. De uitvalswegen naar de Ring Utrecht zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: **1992** - Woonoppervlakte: **100 m²** - Energielabel: **A** - Verwarming en warm water: **stadsverwarming** - VvE bijdrage: **€ 186,15** per maand - Erfpacht afgekocht tot 2040, met mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop.