Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnig dakterras

Gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Elsloo, Limburg, biedt deze **instapklare gezinswoning** een ideale leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceeloppervlakte van **96 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte doorzon woonkamer van circa 30 m², een half open keuken met moderne apparatuur (inductiekookplaat, koelkast, combi-oven) en een praktische muurkast. De hal biedt toegang tot de inpandige garage en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 9 m²), waarvan één met een ruime inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. De tweede verdieping herbergt een aparte wasruimte en biedt toegang tot een heerlijk **dakterras op het oosten**.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van een HR combi-ketel en een WTW-installatie uit 2002. De woning beschikt over een **inpandige garage** met automatische kantelpoort en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 96 m² op het westen. De woning heeft een **energielabel A**.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in een jonge wijk nabij Stein, met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De uitvalswegen naar de A2 en A76 zijn zeer goed bereikbaar, evenals het treinstation Beek-Elsloo en bushaltes. Bedrijventerreinen zoals Chemelot, DSM en Sabic zijn eveneens goed bereikbaar.