Karaktervolle woning met zonnige tuin en volop potentie

Ontdek deze charmante woning aan de Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem, een **karakteristiek huis uit 1915** met behoud van authentieke details. Deze woning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te creëren, met behoud van sfeer en historie.

**Interieur:** De woning verrast met een sfeervolle woonkamer ensuite, hoge plafonds en een indeling die volop mogelijkheden biedt voor eigentijds wooncomfort. De begane grond beschikt over de woonkamer, keuken, doucheruimte en diverse bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, ideaal voor gezinsleven, thuiswerken of hobby's.

**Features:** * Bouwjaar: **1915** * Woonoppervlakte: circa **130 m²** * Perceeloppervlakte: **208 m²** * Royale tuin op het westen met vrij uitzicht * Mogelijkheid tot aankoop van **extra grond (ca. 100 m²)** * Houten berging achterin de tuin * Energielabel E (voorlopig) * Inhoud circa 459 m³

**Locatie:** Gelegen in de populaire en groene Lingewijk in Gorinchem, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het historische centrum met diverse voorzieningen is op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A15, A27 en A2 zorgen voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht, Breda en Rotterdam (circa 30 minuten). Het treinstation van Gorinchem biedt goede OV-verbindingen.