Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in De Volgerlanden

Deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Appelgaarde 22 in Hendrik-Ido-Ambacht biedt een heerlijke gezinswoning met een prettige indeling en moderne afwerking. Gelegen op een fijne en centrale locatie in de geliefde wijk De Volgerlanden, woont u hier rustig maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en uitvalswegen.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een fraaie laminaatvloer en strakke stucwerkwanden, naadloos overgaand in de achtertuin. De moderne keuken uit **2020**, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een CV-/wasruimte met een **Remeha Avanta CV-ketel uit 2017** en WTW-installatie. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met een praktische schuifkastenwand. Deze kamer kan indien gewenst eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling van twee slaapkamers. De moderne badkamer is in **2022** vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die in **2023** strak en sfeervol is aangelegd met een fijn terras en een gezellige zitplek bij de houten berging. De berging heeft recentelijk vernieuwd dakleer. Verder is de woning voorzien van een **elektrisch zonnescherm** en ankerloze woningscheidende muren voor optimale geluidsisolatie. De woonoppervlakte bedraagt **98 m²**.