Appartement T2 lumineux à La Roche-Chalais, disponible de suite

Découvrez ce charmant appartement T2 de **36.35m²** situé en rez-de-chaussée à La Roche-Chalais (24), idéalement placé à proximité du centre bourg et à seulement 10 minutes d'une gare SNCF. Ce logement, mitoyen d'un côté, est proposé à la location par le groupe FCI IMMOBILIER.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec un coin kitchenette fonctionnel, une chambre baignée de lumière naturelle, et une salle de bain moderne incluant un WC. Le confort est assuré par des radiateurs électriques à énergie sèche NEUFS, des menuiseries en PVC, des volets manuels et la présence de la fibre optique pour une connectivité optimale. Un détecteur avertisseur autonome de fumée (DAAF) est également installé.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **36.35 m²** * Type : **Appartement T2** * Étage : **Rez-de-chaussée** * Chauffage : **Radiateurs électriques neufs** * Fenêtres : **PVC double vitrage** * Connexion : **Fibre optique** * Disponibilité : **Immédiate**

Le loyer mensuel est fixé à **400€00**, avec des charges de **35€00** couvrant l'enlèvement des ordures ménagères et l'eau. Le dépôt de garantie s'élève à **400€00**. Les candidatures sont à soumettre sur dossier. Les visites sont possibles tous les jours de 9h00 à 18h30.