Appartement T2 avec terrasse de 38m² en centre-ville

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ **31 m²** idéalement situé au cœur de Frontignan. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose de deux pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse sur toit** d'environ **38 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la vie en extérieur. * Une **copropriété sans charges**, réduisant ainsi vos dépenses mensuelles. * Une localisation centrale à Frontignan, offrant un accès facile aux commodités. * Un potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image. * Un prix attractif de **107 000 EUR**.

La localisation en centre-ville de Frontignan vous assure une proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports. Profitez d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme de votre appartement.

Les performances énergétiques révèlent une consommation de 309 kWhEP/m²/an (DPE) et 12 kgepCO2/m²/an (GES), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 990 € et 1370 €.