Superbe appartement 1 chambre style loft à Baudour

Découvrez ce charmant appartement de **95 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée au cœur de Baudour, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes routiers. Niché dans un petit immeuble de seulement trois unités, cet appartement de type **1 chambre style loft** est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Il représente également une **opportunité d'investissement locatif exceptionnelle** grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie de 45 m²** comprenant un espace bar/bureau, une cuisine entièrement équipée, une chambre semi-ouverte dans un style loft unique, et une salle de bain moderne avec douche et double vasque. Vous apprécierez également la praticité d'une buanderie dédiée, d'un cellier et de toilettes séparées.

Les caractéristiques principales incluent : * Double vitrage PVC * Installation électrique mise à jour * Poêle à pellets pour un chauffage économique et écologique * Pas de charges de copropriété

Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un investissement sûr, ce bien saura vous séduire par son confort, son agencement original et sa localisation privilégiée à Saint-Ghislain Baudour.