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Exceptionnel appartement 4 pièces vue mer aux Sables-d'Olonne - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Exceptionnel appartement 4 pièces vue mer aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne, République française

€ 1.075.000
€ 10.047/m²
4
kamers
107
5/5
verdieping
C
Energie
good
Staat
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1997
Staat:good
Energie:C
Eigendom:cooperative
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce **magnifique appartement de 107 m²** offrant une vue imprenable sur la Baie des Sables d'Olonne. Situé au **5ème et dernier étage** d'une résidence calme et sécurisée dans le prisé quartier des Présidents, ce bien d'exception bénéficie d'un design contemporain et de matériaux haut de gamme.

L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une **terrasse spacieuse**, une buanderie fonctionnelle et une chambre avec salle de bains. L'espace nuit en duplex propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elles est équipée d'une balnéo offrant une **vue spectaculaire sur la mer**.

Les atouts de ce bien unique : * **107 m²** de surface habitable * **4 pièces** réparties sur 2 niveaux * **Vue panoramique** sur la baie * **Terrasse** et balcon * **2 salles de bains**, dont une avec balnéo * **Accès garage direct** * Matériaux de qualité et design contemporain

Situé dans une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles moyennes de 2300 euros, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate de la corniche et des commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5

Voorzieningen

Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Les Sables-d'Olonne
Regio:Vendée
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

67
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

55
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

44
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

33
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 4.357/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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