Studio lumineux avec terrasse et parking à Châtillon

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé à Châtillon, à seulement 3 minutes du Tramway T6 et 15 minutes du métro ligne 13. Ce bien, vendu occupé, se trouve dans un immeuble de **très bon standing** avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement, baigné de soleil grâce à son exposition Sud, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace modulable pour votre couchage, et d'une **cuisine ouverte** moderne. La salle d'eau, comprenant les WC, est complétée par un placard de rangement.

Profitez d'une **jouissance privative d'une terrasse** donnant sur jardin, un véritable atout sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une place de **parking en sous-sol** complète ce bien.

**Points forts :** * Emplacement privilégié proche des transports * Terrasse avec vue jardin * Parking en sous-sol * Immeuble de standing avec ascenseur * Exposition Sud

Le studio est actuellement loué 765 € charges comprises, avec une date de fin de bail fixée au 25/06/2027. La copropriété compte 19 lots à usage d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à **1080,00 €**. Les honoraires TTC de 5.00 % sont à la charge de l'acquéreur.