Superbe appartement T3 avec terrasse et vue panoramique à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **79,6 m²**, idéalement situé au cœur du prestigieux carré d'Or marseillais. Niché au **6ème étage** d'un immeuble bourgeois avec gardien, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une **vue panoramique imprenable**.

L'intérieur traversant et baigné de lumière se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon/séjour spacieux donnant accès à une agréable **terrasse de 8 m²**, et d'une cuisine séparée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparés. De nombreux espaces de rangement intégrés optimisent l'espace.

* Surface habitable : **79,6 m²** * Nombre de pièces : **3** * Terrasse : **8 m²** * Étage : **6ème** * Chauffage inclus dans les charges * Appartement rénové (salle d'eau) * Immeuble avec gardien

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités et des attractions de la ville. Les charges mensuelles s'élèvent à **238 €**, incluant le chauffage. La taxe foncière est de 2436 € par an. Une opportunité rare à ne pas manquer.