Ruim appartement met renovatiepotentieel in Borgerhout

Dit te renoveren appartement, gelegen op de eerste verdieping in een rustige straat in Borgerhout, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van **118 m²** en een indeling van **3 slaapkamers**, is dit een ruime woning.

Het appartement beschikt over een doorzonwoonkamer met een terras aan de voorzijde en een overdekt balkon aan de achterzijde. De leefkeuken is verouderd en biedt ruimte voor modernisering. De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een gastentoilet en een vestiaire.

**Belangrijke kenmerken:** * **EPC-waarde van 477 kWh/m² jaar** (renovatieplicht van toepassing) * Grote gelijkvloerse berging inbegrepen * Elektrische installatie niet conform * Gemeenschappelijke kosten: €144/maand (excl. CV en reservefonds) * Gelegen nabij een groene zone en het Rivierenhof

**Locatie:** Gelegen in Borgerhout, Antwerpen, geniet dit appartement van een rustige ligging nabij belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden zoals het Rivierenhof. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt dit een strategische locatie.