Energiezuinig Duplex Appartement met 3 Slaapkamers in Hartje Diest

Ontdek dit **energiezuinige duplexappartement** met 3 slaapkamers, gelegen op een **absolute toplocatie** in het bruisende centrum van Diest.

**Overzicht** Dit appartement, ideaal voor alleenstaanden, jonge gezinnen of stadsvernieuwers, biedt een unieke kans om centraal, comfortabel en toekomstgericht te wonen. Met een EPC-label B en 4 zonnepanelen is dit een slimme keuze voor wie duurzaamheid en een lage energierekening belangrijk vindt. De woning biedt bovendien een interessant bruto-huurrendement van circa 3,51%, wat het ook een aantrekkelijke investering maakt.

**Indeling** Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een prachtig uitzicht op het park. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte. Verder zijn er een praktische berg-/wasruimte, een gastentoilet, en drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt extra potentieel voor een bijkomende slaapkamer, bureau, hobby- of fitnessruimte, mede dankzij de mogelijkheid voor een Veluxraam.

**Kenmerken** * **EPC-label B** * **4 zonnepanelen** op de privé-elektriciteitsmeter * Elektriciteit conform de voorschriften * Mogelijkheid tot het plaatsen van een interne lift * **Ondergrondse autostaanplaats** (bijkopen mogelijk) * **Zeer grote private kelder/berging** naast de staanplaats (bijkopen mogelijk)

**Locatie** Gelegen in het hart van Diest, geniet u van alle stadsgemakken binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. De nabijheid van het park zorgt voor een groene en rustige omgeving te midden van de stad.