Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et parking sécurisé

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** idéalement situé à Nîmes, dans un secteur prisé à proximité des commodités.

Ce bien lumineux, d'une surface habitable de **70 m²**, se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie des plus agréables, parfait pour une famille ou un investissement.

L'intérieur se compose de trois chambres confortables, d'un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, et d'une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez également d'un **balcon** pour savourer les journées ensoleillées et de la **climatisation** pour un confort optimal toute l'année. La résidence propose des **places de parking sécurisées**.

Points forts : * Surface habitable : **70 m²** * 3 chambres * Balcon * Climatisation * Parking sécurisé * Faibles charges de copropriété : **environ 1 000 € par an**

La localisation est un atout majeur : proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Le quartier des 7 Collines et Dhuoda est particulièrement recherché pour sa qualité de vie.