Superbe appartement 3 chambres avec parking à Crisnée

Découvrez ce magnifique appartement de **3 chambres** idéalement situé à Crisnée, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers. Idéal pour une famille ou des professionnels, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement, d'une superficie de **95 m²**, se trouve au premier étage d'une résidence neuve et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, d'une buanderie pratique, de trois chambres spacieuses, et d'une salle de bains fonctionnelle. La luminosité naturelle baigne les pièces de vie, offrant une atmosphère agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Chauffage par le sol** alimenté par une pompe à chaleur moderne. * Ventilation centralisée pour un air sain. * Adoucisseur d'eau pour un confort accru. * **Deux emplacements de parking** privés. * Résidence neuve avec des finitions de qualité.

Situé à Crisnée, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement calme. La provision pour charges communes s'élève à **75€ par mois**, couvrant l'entretien des parties communes, de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. L'appartement est disponible à partir du **1er août** et est proposé avec un bail de 3 ans. La garantie locative est de 2 mois de loyer. Le PEB est de classe A (E spec. : 64 kWh/m².an), attestant d'une excellente performance énergétique.