Appartement T3 Paris 13ème : Calme, Lumineux et Idéalement Situé

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **55 m²**, niché au cœur du **13ème arrondissement de Paris**. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, alliant volumes harmonieux et atmosphère sereine.

L'intérieur se compose de trois pièces principales aux volumes équilibrés. Il dispose d'un water-closet indépendant et offre un potentiel d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le confort est assuré par un **chauffage collectif** et une production d'eau chaude centralisée, simplifiant votre quotidien.

* Surface : **55 m²** * Configuration : **3 pièces** * Chauffage collectif * Eau chaude centralisée * Gardien dans la copropriété * Emplacement recherché

Idéalement situé dans le 19 cour du Liégat, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités parisiennes. Ce bien est proposé à la location vide pour un bail de trois ans, représentant une opportunité rare sur le marché locatif parisien.