Appartement rez-de-chaussée avec jardin à Liège

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée de **80 m²** situé à Liège, offrant un accès direct à un agréable jardin de **70 m²**. Idéalement positionné face à la place de l'Yser, entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

Actuellement aménagé en bureau, ce bien offre une grande flexibilité et peut être aisément transformé en habitation. L'espace intérieur comprend une kitchenette fonctionnelle, des sanitaires et un système de chauffage central. La disposition est un **1+kk**, offrant un espace de vie optimisé.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie habitable : **80 m²** * Jardin privatif : **70 m²** * Chauffage central * Kitchenette * Sanitaires * Libre d'occupation à l'acte * Immeuble parfaitement entretenu, **aucuns travaux à prévoir**.

La localisation à Liège, à proximité immédiate de la place de l'Yser, vous assure un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux commodités. L'immeuble est en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Le certificat PEB indique un indice D (E spec 277 kWh/m².an).