Appartement lumineux avec jardin et garage à Trivières

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé à Trivières, à proximité des commodités et des grands axes.

Ce bien lumineux, niché au 2ème étage d'un petit immeuble de trois appartements sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux et très lumineux de **40 m²**, d'une cuisine équipée de **11 m²**, de deux chambres confortables de 11 et 10 m², d'un garde-manger et d'une salle de bain fonctionnelle (douche, baignoire, lavabo, WC).

Les atouts de ce bien incluent : * Un grenier de rangement accessible par escalier escamotable, couvrant toute la surface de l'appartement. * Un **garage** privatif. * Deux remises de jardin. * Un **grand jardin** avec une vue dégagée sur les champs. * Exposition Sud-Est. * Fenêtres en double vitrage et nouveaux vélux. * Chauffage électrique. * Faibles charges de copropriété : **640 € par an** (soit environ 46 € par mois).

Situé dans le village de Trivières, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des axes routiers, tout en offrant la tranquillité d'une vue sur la campagne. Actuellement libre d'occupation, il représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.