Charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au cœur de Tours

Découvrez cet **appartement de charme de 2 pièces**, entièrement meublé et prêt à vivre, niché au cœur du dynamique centre-ville de Tours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès immédiat à toutes les commodités.

L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse grâce à ses **poutres apparentes** caractéristiques. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnellement équipée et aménagée. Une chambre confortable promet des nuits paisibles, complétée par une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien incluent : * Surface habitable d'environ **35 m² Loi Carrez** (45 m² au sol) * Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager * Charme de l'ancien avec poutres apparentes * Emplacement privilégié en centre-ville * Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble

Bénéficiant d'un **emplacement central** exceptionnel à Tours, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Laissez-vous séduire par ce bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale.