Moderne, duurzame gezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare, moderne tussenwoning uit **2021**, gelegen in de jonge en groene Maanwijk in Leusden. Deze energiezuinige woning biedt maximaal wooncomfort met een **energielabel A++++**, dankzij de geavanceerde technologieën zoals een **warmtepomp**, **warmte-terugwin-installatie** en **geïntegreerde zonnepanelen**. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning valt op door haar speelse indeling, waarbij je direct de moderne, lichte woonkeuken binnenstapt, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, afgewerkt met een keramiek aanrechtblad. Via een tussenhal met een modern toilet en de trapopgang kom je in de lichte woonkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele **vloerverwarming en -koeling**. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een lichte voorzolder, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp en het WTW-systeem.

**Features** * Bouwjaar: **2021** * Energielabel: **A++++** * Verwarming: Warmtepomp met warmte-koudeopslag * Zonnepanelen: Geïntegreerd * Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping * Geheel geïsoleerd (gevel-, dak-, vloerisolatie) en HR++ glas * Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met houten berging * 3 slaapkamers * Moderne keuken en badkamer

**Locatie** Gelegen in de jonge, duurzame en groen opgezette Maanwijk, met een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich tegenover de wijk, met snelle aansluitingen op de A1 en A28. Het Maximaplein met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kinderopvang en scholen is op loopafstand. De omgeving biedt veel groen en recreatiemogelijkheden, waaronder natuurgebieden zoals de Schammer, Bloeidaal en landgoed Den Treek.