Instapklaar appartement met terras in centraal Hoboken

Ontdek dit **instapklare appartement** met 2 slaapkamers, gelegen op de 2e verdieping in een goed onderhouden gebouw in het hart van Hoboken.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning als een slimme investering, met een huidig verhuurd rendement van 5,18% (€950/maand).

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer (30m²) met een geïnstalleerde keuken (10m²). Een nachthal leidt naar de badkamer (7m²) met ligbad en wasmachineaansluiting, een apart toilet, en een extra kamer (8m²) perfect als kantoor of berging. De twee slaapkamers (17m² en 14m²) bevinden zich aan de achterzijde.

**Kenmerken** * **Zonnig zuidoost gericht terras** (8m²), bereikbaar vanuit de kleinere slaapkamer. * **Conforme elektrische keuring**. * **Gunstig EPC-label B** (142 kWh/m²). * Totale woonoppervlakte: **98 m²**. * Beschikbaar na overleg.

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de A12 en de Ring van Antwerpen. Diverse winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer te bereiken.