Superbe Triplex Rénové à Aubange avec Terrasse et 4 Chambres

Découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové en 2026, offrant une première occupation dans la charmante commune d'Aubange.

**Vue d'ensemble** Ce bien d'exception, comparable à une petite maison, est situé dans un immeuble de seulement deux appartements, garantissant intimité et tranquillité. Avec une surface habitable de **146 m²** et un prix de **375 000 EUR**, il représente une opportunité rare sur le marché.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et une cave spacieuse servant de chaufferie et buanderie. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7.5 m². À l'étage supérieur, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables (15.5 m², 15.85 m², 11.50 m², 9.50 m²) et une salle de douche moderne de 5.6 m². Un grenier de rangement de 25 m² complète cet ensemble.

**Caractéristiques** * Disposition : **4 chambres** * Surface : **146 m²** * Rénovation : **2026 (première occupation)** * Terrasse : **7.5 m²** * Isolation : PEB B (très bonne) * Chauffage : Privatif mazout (2018) * Parking : Une place devant l'entrée * Charges communes : **Aucune**

**Localisation** Situé à Aubange, ce triplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Idéal pour une famille recherchant confort et modernité.