Superbe Maison-Appartement Neuf à Halanzy - Confort Énergétique PEB A

Découvrez ce magnifique appartement-maison neuf, niché au cœur de Halanzy, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du Luxembourg.

**Vue d'ensemble** Ce bien d'exception, idéal pour une famille (maximum 4 personnes), combine le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement. Sa construction neuve et son **excellent classement énergétique PEB A** garantissent des coûts de chauffage réduits grâce à un système performant.

**Intérieur raffiné** Au premier étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une **agréable terrasse de ± 20 m²** avec escalier vers le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un WC.

**Caractéristiques** * Construction neuve * **PEB A** * Chauffage par pompe à chaleur avec **chauffage au sol** * Triple vitrage et volets électriques * Jardin privatif * Garage et 3 emplacements de parking * Terrasse de ± 20 m²

**Localisation privilégiée** Situé à Halanzy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et facilement accessible depuis le Luxembourg. Une opportunité rare à ne pas manquer.