Bastogne: Appartement 2 chambres avec potentiel d'optimisation

Découvrez cet appartement de **70 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée en plein cœur de Bastogne.

Actuellement loué et intégré dans une copropriété de 6 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et accessible.

L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour, d'une salle de douche fonctionnelle, d'une petite chambre et d'une grande chambre à coucher. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal.

**Points forts :** * Surface habitable de 70 m² * Cuisine équipée * Chauffage central au gaz * Potentiel de réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions) * Emplacement central à Bastogne

L'appartement bénéficie d'une **classification PEB D**, témoignant d'une performance énergétique correcte. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités et services de Bastogne.

Une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.