Superbe appartement 2 chambres Art-Déco à Ixelles

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé au cœur d'Ixelles, à deux pas de l'Avenue Louis Lepoutre et du dynamique quartier du Châtelain. Niché dans un immeuble de style Art-Déco, cet appartement de +/- **102m²** offre de très beaux volumes et un potentiel de personnalisation.

L'intérieur se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger distincte, et d'une cuisine qui s'ouvre sur un petit balcon, offrant la possibilité d'une configuration plus ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend un dégagement, deux belles chambres et une salle de bain. Le plancher présent dans tout l'appartement ajoute une touche chaleureuse et authentique.

Les caractéristiques incluent : * **Balcon** * Cave privative * **Ascenseur** dans l'immeuble * Chauffage collectif au mazout (avec possibilité d'installer une chaudière individuelle au gaz) * PEB variable selon l'étage (D- et E+)

L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les facilités nécessaires à une vie urbaine confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet dans un quartier recherché.