Superbe appartement 2 chambres à Ixelles, proche Châtelain

Découvrez ce charmant appartement de **102 m²** idéalement situé au cœur d'Ixelles, à deux pas de l'Avenue Louis Lepoutre et du dynamique quartier du Châtelain. Niché dans un immeuble de style Art-Déco, cet appartement, parmi les **4 unités restantes**, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Bruxelles.

L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, dévoile de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger distincte, et d'une cuisine donnant accès à un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend un dégagement hall, **deux belles chambres** offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain.

Les caractéristiques incluent : * Surface habitable de **102 m²** * **Deux chambres** spacieuses * Petit balcon * Plancher dans tout l'appartement * Cave privative * **Ascenseur** dans l'immeuble * Chaudière collective au mazout * Performance énergétique variable selon l'étage (de E+ à F)

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et toutes les facilités nécessaires à une vie urbaine agréable. Une opportunité à saisir rapidement !