Superbe appartement 2 chambres rénové au cœur d'Ixelles

Découvrez ce magnifique appartement de **102 m²** idéalement situé au cœur d'Ixelles, à deux pas de l'Avenue Louis Lepoutre et du dynamique quartier du Châtelain. Niché dans un immeuble de style Art-Déco, cet appartement offre de **beaux volumes** et un potentiel exceptionnel après rafraîchissement. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier recherché de Bruxelles.

L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux incluant un séjour convivial et une salle à manger séparée, parfaits pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend un dégagement hall de nuit menant à **deux belles chambres** offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable de **102 m²** * **Deux chambres** spacieuses * Petit balcon * Plancher dans toutes les pièces * **Cave privative** pour un rangement supplémentaire * **Ascenseur** dans l'immeuble * Chaudière collective au mazout * Performance énergétique variable (PEB E+ à F selon l'étage)

Situé dans un quartier vibrant, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et de toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien plein de charme.