Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en dubbele autostaanplaats

Ontdek dit prachtig afgewerkte duplexappartement van **151 m²** op een uitstekende locatie aan de rand van Sint-Gillis-Dendermonde. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met **beperkte gemeenschappelijke kosten**. De ligging is bijzonder gunstig, op wandelafstand van winkels, nabij scholen, bushaltes en het station, en slechts 5 minuten van het centrum van Dendermonde.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een inkomhal met gastentoilet. De **lichtrijke woon- en leefruimte van circa 56 m²** is voorzien van een open keuken. Verder is er een praktische berging/wasplaats, een eerste slaapkamer of bureauruimte, en een badkamer met douche, ligbad en dubbel badmeubel. Een aangenaam zonnig terrasje completeert de eerste verdieping.

**Interieur & Comfort**: * Drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de bovenverdieping. * Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. * Diverse maatkasten voor extra opbergruimte. * Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel. * PVC-ramen met dubbele beglazing.

**Extra Kenmerken**: * **Dubbele privatieve autostaanplaatsen inbegrepen** in de prijs. * Optioneel: garage te koop voor € 29.900. * Elektrische keuring conform. * Lage gemeenschappelijke kosten. * Gunstige EPC-score: **211 kWh/m² jaar (Label C)**. * Mogelijkheid tot **2% registratierechten** (indien enige eigen woning).

**Locatie & Omgeving**: * Centrale ligging nabij winkels (Brusselsesteenweg/Potiaulaan, Sint-Gillislaan). * Dichtbij scholen, bushaltes en het treinstation. * Snelle toegang tot het centrum van Dendermonde.

Dit unieke duplexappartement biedt veel ruimte en wooncomfort. Neem contact op voor een bezoek: 052/55.55.55 of info@immotwins.be.