Superbe appartement neuf 1 chambre avec terrasse Ouest

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **1 chambre** idéalement situé au cœur du nouveau quartier Courbevoie à Louvain-la-Neuve. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial de l'Esplanade et de l'université, offrant un accès facile à toutes les commodités.

L'appartement, situé au **1er étage**, se compose d'un spacieux hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable **terrasse de 7 m² orientée Ouest**. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante pratique. La partie nuit comprend une chambre confortable de **12.5 m²** et une salle de douche moderne.

Ce bien bénéficie de caractéristiques de haute performance énergétique : **PEB 'A'**, pompe à chaleur privative avec 3 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, isolation thermique et acoustique de pointe, et finitions soignées. L'appartement est également **basse énergie**.

**Caractéristiques supplémentaires :** * Terrasse de 7 m² orientée Ouest * Cuisine entièrement équipée * Buanderie attenante * WC séparé * Emplacement de parking obligatoire (+50€/mois) * Provisions pour charges communes : 100 €/mois * Libre le 01/08/2026

**Localisation :** Situé dans le quartier dynamique de Courbevoie, à Louvain-la-Neuve, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité avec les centres d'intérêt de la ville.