Appartement 2 chambres lumineux avec terrasse plein sud à Mons

Superbe opportunité d'acquérir cet appartement de **2 chambres** idéalement situé au cœur de Mons, à deux pas de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux, orienté **plein sud**, vous séduira par sa localisation privilégiée et son agencement fonctionnel. Il est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

* **Surface habitable** : 77 m² * **Disposition** : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée neuve, salle de bain moderne avec espace buanderie, WC séparé. * **Extérieur** : Profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud. * **Confort** : Chauffage central gaz individuel, système de ventilation double flux, châssis PVC double vitrage. * **Année de construction** : 2009 * **Performance énergétique** : PEB 'A' * **Extras** : Cave privative, ascenseur dans la résidence, installation électrique conforme jusqu'en 2034.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile à pied au centre-ville historique, à la gare, aux commerces, au cinéma, au centre commercial Les Grands-Prés, au parc et aux axes autoroutiers. Une opportunité à saisir rapidement !