Superbe appartement rez-de-jardin avec jardin et terrasse

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication majeurs. Ce bien, prêt à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de **44 m²** avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une **terrasse de 16 m²** et un jardin privatif. Un hall d'entrée, une buanderie et des espaces de rangement complètent cet espace de vie lumineux.

La partie nuit comprend **trois chambres** (11 m², 14 m² et 8 m²), dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne de 7.5 m².

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * **Jardin privatif** et terrasse * **Parking privatif** * Grande cave de **12 m²** * Chauffage électrique à accumulation * Volets et adoucisseur d'eau * Électricité conforme * PEB : C * Petite copropriété de 6 appartements

Les charges communes, incluant le chauffage, l'électricité et l'eau, s'élèvent à **300 € par mois**. Cet appartement est en parfait état d'entretien et disponible rapidement. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal.