Superbe appartement neuf 2 chambres avec terrasse et parking

Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé à Vaux-sur-Sûre, prêt à être habité. Situé au **dernier étage** d'une résidence moderne et calme, cet appartement de **2 chambres** offre un cadre de vie exceptionnel avec une **exposition idéale**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un WC indépendant, et d'une buanderie/chaufferie pratique. Le cœur de cet appartement est son **séjour lumineux** ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de douche moderne.

Les atouts de ce bien incluent : * **Première occupation** : Profitez d'un logement entièrement neuf. * **Terrasse spacieuse** : Un espace extérieur idéal pour se détendre. * **Cave privative** : Un espace de rangement supplémentaire rare et pratique, situé sur le même palier. * **Parking extérieur** : Un emplacement dédié pour votre véhicule. * **Ascenseur** : Accès facile à l'appartement. * Chauffage central au gaz et compteurs individuels (eau, électricité bi-horaire). * Local commun pour vélos et poubelles.

Ce bien bénéficie d'une **excellente performance énergétique (PEB A)**, garantissant une faible consommation et un confort optimal. Les charges communes s'élèvent à **75 € par mois**.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf et moderne dans un environnement paisible. Un véritable coup de cœur assuré !