Appartement 1 chambre idéalement situé à Liège

IGG IMMO vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des HEC et de toutes les commodités.

Situé au **deuxième étage** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, une grande chambre et une cave. La superficie habitable est de **46 m²**.

L'appartement est actuellement loué pour **600 € hors charges**, offrant un potentiel locatif intéressant. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et le certificat PEB est de **D**. La conformité électrique est assurée jusqu'en 2045.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement * Pièces : 1+kk * Surface : **46 m²** * Étage : 2ème * Cave : Oui * Fenêtres : PVC double vitrage * PEB : D * Conformité électrique : jusqu'en 2045 * Revenu cadastral : 761 € * Charges trimestrielles : **666 €** (incluant provision pour eau, gaz et charges de copropriété)

Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, parfait pour un investissement locatif ou un usage personnel. Le prix de vente est de **115 000 EUR**.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IGG IMMO au 0498 39 66 43 ou par email à contact@igg.immo.