Appartement 2 chambres à rafraîchir avec terrasse et caves

Découvrez ce charmant appartement de **+/- 88m²** idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de la Basilique. Ce bien, offrant de très beaux volumes, est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, et d'une vaste cuisine à équiper qui s'ouvre sur une agréable petite terrasse. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant fonctionnalité et confort.

L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, notamment au niveau de l'électricité, de la cuisine et de la salle de bain, vous donnant ainsi la liberté de créer l'intérieur de vos rêves. Il est équipé de châssis en PVC et bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Les compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité garantissent une gestion transparente des consommations. Une chaudière individuelle au gaz devra être installée par l'acquéreur.

Les atouts de ce bien incluent : * Surface habitable de **+/- 88m²** * **2 chambres** spacieuses * Petite **terrasse** accessible depuis la cuisine * **2 caves** pour un rangement supplémentaire * Châssis double vitrage PVC et bois * Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) * Proximité immédiate de la Basilique

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous serez à deux pas des commerces, des transports en commun (bus, tram) et des accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Les charges sont très faibles car il n'y a pas d'ascenseur. Le certificat PEB est en catégorie E-. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou s'installer dans un quartier dynamique de Bruxelles.