Maison/Duplex moderne avec jardin et terrasse à Arlon

Découvrez cette charmante maison/duplex de 2019, idéalement située dans l'écoquartier du Wäschbour à Arlon, à proximité immédiate du centre.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **125 m²** offre un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 2019, elle bénéficie encore de la **garantie décennale**, assurant une tranquillité d'esprit. L'écoquartier offre un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, et un spacieux living de 45 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine américaine sur mesure est équipée d'électroménagers Siemens et d'un plan de travail en pierre. L'étage supérieur comprend un hall de nuit desservant une suite parentale avec chambre et douche (18 m²), deux autres chambres (11.5 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver.

**Caractéristiques** * Terrasse de 12 m² orientée Sud * Jardin privatif * Cuisine américaine équipée Siemens * Suite parentale * Chauffage par pompe à chaleur * VMC double flux * Châssis PVC double vitrage * Isolation acoustique performante * Classe énergétique PEB A * Place de parking extérieur privative * Nombreux parkings visiteurs * Local vélo commun

**Localisation** Située dans un quartier dynamique et recherché, cette maison est à deux pas des écoles, des commerces et de la gare. Profitez d'un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.