Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et vue parc

Découvrez ce magnifique appartement de **2 chambres** idéalement situé dans le quartier prisé de Courbevoie à Louvain-la-Neuve, à deux pas du centre-ville, du centre commercial de l'Esplanade et de toutes les commodités.

L'appartement, construit en 2022, se trouve au **2ème étage** d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il offre un espace de vie lumineux et spacieux d'environ **35m²** comprenant un séjour avec une cuisine entièrement équipée. Un hall de nuit dessert deux chambres confortables d'environ 13m² et 10m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 4m². Un WC séparé et un coin buanderie complètent l'espace intérieur.

Les caractéristiques clés incluent : * Une **terrasse de ± 9m²** avec une agréable vue sur le parc. * Une **cave** à l'étage pour un rangement supplémentaire. * Un **emplacement de parking obligatoire** (50 €/mois) accessible directement par ascenseur. * Appartement **basse énergie** avec isolation thermique et acoustique performante. * Finitions soignées et construction récente (2022).

Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier Courbevoie est réputé pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures urbaines. Le centre-ville et ses facilités sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant cet emplacement particulièrement attractif.

Le PEB est classé 'A+'. Les provisions pour charges communes s'élèvent à **150 € par mois**, couvrant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que la gestion. L'appartement est disponible à partir du **01/07/2026** et un bail de longue durée est souhaité.