Superbe appartement Art Déco de 110m² près de la Grand-Place

Situé à un emplacement privilégié, à l'angle de la rue du Midi et à quelques pas des attractions emblématiques de Bruxelles telles que la Grand-Place, la Bourse et le Manneken Pis, cet appartement offre un accès inégalé aux transports, aux commerces et aux axes principaux.

Ce magnifique appartement de **+/-110m²** (surface brute PEB) est en **PARFAIT ETAT** et se trouve dans un immeuble de style Art Déco. Il est idéalement situé au **1er étage sur 6**, accessible par ascenseur.

L'intérieur comprend un grand hall d'entrée, un séjour/salle à manger **spacieux et très lumineux de +/-32m²** avec parquet massif. La cuisine, **super-équipée** (four, hotte, taques, évier, frigo/congélateur, lave-vaisselle, placards) et dotée d'un plan de travail en granit, ravira les amateurs de cuisine. Deux belles chambres de +/-22,5m² et +/-13m² offrent confort et espace ; l'une d'elles donne accès à une terrasse/balcon. Une grande salle de bains avec WC et une buanderie avec un WC séparé (avec possibilité d'aménager une 2ème salle de douche) complètent cet espace.

Les caractéristiques incluent : * Double vitrage en bois avec stores vénitiens * Porte d'entrée blindée avec serrure renforcée * Ascenseur aux normes * Parlophonie * Une cave de +/-6m² au sous-sol * Terrasse/balcon

Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des sites touristiques et des commodités. Le quartier est dynamique et bien desservi, rendant les déplacements faciles. **Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif**.