Superbe Duplex Rénové à Verviers - 3 Chambres + Bureau

Découvrez ce charmant duplex entièrement rénové, idéalement situé à Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie confortable et moderne. Le premier niveau se compose d'un lumineux living, d'une cuisine équipée donnant accès à la cour, d'une salle de douche et d'une première chambre.

L'entre-sol aménagé propose une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau abrite trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher (10 m², 14 m², 17 m²).

**Caractéristiques Clés :** * **Surface habitable :** 118 m² * **Disposition :** 3 chambres + bureau * **État :** Entièrement rénové, prêt à emménager * **Chauffage :** Central au gaz (nouvelle chaudière Viessmann) * **Performance Énergétique :** PEB Classe C (245 kWh/m²/an) * **Charges :** Aucune charge commune

L'appartement bénéficie également d'une cave accessible au sous-sol et de châssis en PVC double vitrage. L'électricité est conforme et tous les compteurs sont séparés. Une opportunité à saisir sans tarder pour un confort optimal dans un emplacement privilégié.