Spacieux appartement 3 chambres avec balcon et terrasse à Liège

Découvrez ce **bel appartement de 3 chambres** d'environ 118 m², idéalement situé à Liège. Niché au 3ème étage de la résidence LANGUEDOC, il offre un cadre de vie agréable avec une **vue imprenable sur la Meuse**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un **vaste séjour lumineux de +/- 36 m²** donnant accès à un balcon de 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle avec ses appareils modernes (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, évier). Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'espace nuit.

Les points forts : * **Trois chambres confortables** (4.05x3.85m, 2.10x3.85m, 3.25x4.90m) * Un balcon de 8 m² et une **terrasse couverte privative** de 2.95x1.05 m * Chauffage central au mazout * Châssis en bois simple vitrage * Revêtements de sol variés : parquet, quickstep et carrelages * Parlophone pour plus de sécurité

Situé à proximité immédiate du centre-ville, de la Médiacité et du parc de la Boverie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges annuelles pour le propriétaire s'élèvent à 150 €, tandis que les charges pour l'occupant sont de 3.720 €/an. L'appartement est actuellement loué, avec un bail à respecter. Une opportunité à saisir !