Superbe appartement neuf 3 chambres avec terrasse de 27m²

Découvrez ce magnifique appartement **neuf** de **107 m²** situé au 2ème étage d'une résidence de standing à COUILLET, Hainaut. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre des performances énergétiques exceptionnelles grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol et ses **8 panneaux photovoltaïques**.

L'intérieur a été conçu avec des finitions luxueuses et des matériaux de haute qualité. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes séparées, d'une buanderie/chaufferie pratique, et d'une superbe cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SIEMENS (frigo, congélateur, taque induction, hotte, lave-vaisselle, four), donne accès à une **terrasse de 27 m²**.

La partie nuit comprend une belle salle de douche avec cabine, un meuble lavabo et miroir, une salle de bain indépendante avec baignoire, meuble lavabo, miroir et colonne de rangement, ainsi que **trois chambres spacieuses**.

Parmi les caractéristiques notables, on retrouve une porte blindée, un vidéophone, des châssis double vitrage en PVC, un système VMC double flux et des spots intégrés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une chaudière individuelle. Sous conditions, il est possible de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6%.

**Informations indicatives et non contractuelles** – le prix affiché est sujet à négociation. Les frais de raccordement, géomètre, acte de base et de division sont à la charge de l'acquéreur.