Studio lumineux à Anderlecht : idéal investissement locatif !

Découvrez ce studio lumineux de ±32 m² à vendre à Anderlecht, niché au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Idéalement situé dans le quartier La Roue, à proximité immédiate du Campus CERIA et des grands axes routiers, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande locative, en faisant une opportunité d'investissement attrayante.

Le studio, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un **potentiel d'optimisation remarquable**. Vous pourrez ainsi aménager l'espace selon vos goûts et besoins, maximisant son attrait pour de futurs locataires. La composition comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

**Points forts :** * **Prix d'entrée abordable** * **Rendement locatif brut attractif** (environ 8.1%) * Forte demande locative étudiante et jeune actif * Petite copropriété * Proximité immédiate des écoles (Campus CERIA), des transports en commun et des axes routiers

Actuellement loué 600 €/mois, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien avec un rendement intéressant dans un secteur dynamique de Bruxelles. La localisation stratégique assure une vacance locative minimale.