Palácio Histórico em Lisboa com Vista Rio e Piscina Privada

Descubra este conjunto único de fracções, integrado no histórico Palácio dos Telles de Melo, datado do final do século XVII e com estruturas que remontam ao século XVI, incluindo a Muralha Fernandina. Este imóvel singular oferece uma combinação rara de valor histórico e potencial de reabilitação, ideal para habitação de luxo, uso misto ou investimento.

O apartamento principal, com **558 m² de área bruta privativa**, dispõe de 5 salas, 6 quartos e 4 casas de banho. Os interiores impressionam com soalho em pinho antigo de tábua larga, tectos em caixote de pinho e detalhes originais do século XVIII, como portadas enceradas e elementos em pedra natural. A orientação Sul e Nascente/Norte/Poente proporciona **vistas frontais e laterais de rio**, complementadas por 11 varandas com ferro original.

**Características notáveis incluem:** * Jardim privativo de 130 m² * Piscina aquecida (10x4m) com cobertura de vidro e jacuzzi * Terraço com acesso direto ao jardim * Duas fracções tipo loft no R/C com tectos abobadados e elementos do séc. XVI * Garagem com capacidade para 2 carros e oficina * Integração em património histórico com vestígios da Muralha Fernandina e forno antigo

Localizado na prestigiada zona histórica de **São Vicente, Lisboa**, este palácio beneficia de uma localização privilegiada, próximo de Alfama e Graça. A área é rica em cultura, com o Panteão Nacional, o Terminal de Cruzeiros e fácil acesso a **Santa Apolónia e ao Aeroporto Humberto Delgado**. O imóvel apresenta um **elevado potencial de valorização**, combinando um legado histórico com a possibilidade de modernização num dos bairros mais carismáticos de Lisboa.