Luminoso piso de 80m² en Madrid con potencial de revalorización

Descubre este **luminoso piso exterior de 80 m²** situado en una zona con gran proyección en Madrid, junto al Metro de Opañel y Plaza Elíptica. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad ofrece **amplitud, luz natural y tranquilidad**.

La vivienda cuenta con **3 dormitorios**, un salón espacioso y muy luminoso, cocina independiente equipada y un baño reformado. Dispone de armarios empotrados, trastero independiente, y **aire acondicionado** para tu confort. Su orientación sur y este asegura una entrada de luz magnífica durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. Se vende sin amueblar, ofreciendo un lienzo perfecto para personalizar a tu gusto.

Situado en una **tercera planta exterior**, la propiedad goza de vistas despejadas y una distribución muy funcional. El edificio, con solo dos viviendas por planta y 8 vecinos en total, garantiza privacidad y una convivencia agradable. Existe la **posibilidad futura de instalar ascensor**, lo que representa un valor añadido importante a medio y largo plazo. Los gastos de comunidad son muy reducidos, de solo **35 € al mes**.

La ubicación es inmejorable: a pocos minutos andando de estaciones de metro, con **excelentes comunicaciones** y acceso rápido al centro de Madrid. La zona está completamente consolidada, con todos los servicios necesarios a mano: supermercados, colegios, parques, centros médicos y una variada oferta comercial y de restauración. Esta propiedad no solo es un hogar ideal, sino también una **oportunidad de inversión** con una rentabilidad bruta estimada cercana al 5% anual, dada la alta demanda de alquiler en el área y su potencial de revalorización.