Apartamento en Carrer De La Punta De La Trona

A tan solo 300 metros de la playa, este acogedor apartamento representa una excelente oportunidad para disfrutar de la auténtica vida mediterránea en una de las zonas más valoradas de Roses. Su ubicación privilegiada permite llegar caminando a la arena en apenas cinco minutos, convirtiendo cada día en una invitación a disfrutar del mar, el sol y la tranquilidad de la Costa Brava.

Desde el salón y la terraza se pueden contemplar agradables vistas al Mediterráneo, un atractivo especialmente apreciado por quienes buscan una vivienda cerca de la playa sin renunciar a un entorno tranquilo y relajado. La terraza, luminosa y acogedora, se convierte en el espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse con un libro o disfrutar de las suaves noches de verano con la brisa marina como compañera.

La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto para escapadas vacacionales como para estancias más prolongadas. Dispone de un dormitorio confortable, un baño completo, una cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno y lavadora, abierta al salón-comedor para crear un ambiente cómodo, luminoso y acogedor.

Con una superficie útil de 52,65 m² de vivienda más 8,81 m² de terraza, el apartamento aprovecha perfectamente cada espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Además, incluye una plaza de aparcamiento exterior de uso exclusivo, un valor añadido que aporta comodidad y practicidad durante todo el año.

Gracias a su excelente ubicación, sus vistas al mar y su proximidad a la playa, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia donde desconectar y disfrutar de sus vacaciones, como para aquellos que desean realizar una inversión segura en una de las localidades más atractivas de la Costa Brava.

Datos técnicos: Distribución compuesta por una habitación, baño completo, cocina equipada (vitrocerámica, horno y lavadora), salón-comedor y terraza. Superficie útil de 52,65 m² de vivienda y 8,81 m² de terraza. Plaza de aparcamiento exterior de uso exclusivo desde 1999. Estado de conservación: buen estado. Cédula de habitabilidad nº CHG00614426001. Certificado energético clase E. Consumo energético: 177 kWh/m² año. Emisiones de CO₂: 32 kg CO₂/m² año. Referencia del certificado energético: 58LMZWDWQ. ITP según tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. - À seulement 300 mètres de la plage, ce charmant appartement représente une excellente opportunité de profiter du véritable art de vivre méditerranéen dans l’un des quartiers les plus recherchés de Roses. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage à pied en seulement cinq minutes, faisant de chaque journée une invitation à profiter de la mer, du soleil et de la tranquillité de la Costa Brava.

Depuis le salon et la terrasse, vous pourrez admirer de belles vues sur la Méditerranée, un privilège particulièrement apprécié par ceux qui recherchent un logement proche de la plage sans renoncer au calme et à la sérénité. La terrasse lumineuse et accueillante constitue l’endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, lire un livre ou profiter des douces soirées d’été bercées par la brise marine.

L’appartement offre une distribution pratique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour les vacances que pour des séjours prolongés. Il comprend une chambre confortable, une salle de bains complète, une cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four et lave-linge, ouverte sur un agréable salon-salle à manger.

Avec une surface habitable de 52,65 m² complétée par une terrasse de 8,81 m², ce bien optimise parfaitement chaque espace et offre un cadre de vie confortable dans un environnement privilégié. Il dispose également d’une place de stationnement extérieure à usage exclusif, un avantage particulièrement appréciable dans une station balnéaire comme Roses.

Grâce à son emplacement exceptionnel, ses vues sur la mer et sa proximité avec la plage, cette propriété constitue une option idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre de vacances ou investissement immobilier sur la Costa Brava.

Données techniques : 1 chambre, salle de bains complète, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four et lave-linge), salon-salle à manger et terrasse. Surface habitable : 52,65 m². Terrasse : 8,81 m². Place de parking extérieure à usage exclusif depuis 1999. État général : bon état. Certificat d’habitabilité n° CHG00614426001. Certificat énergétique : classe E. Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an. Émissions de CO₂ : 32 kg/m²/an. Référence énergétique : 58LMZWDWQ. Droits de mutation selon taux en vigueur. Frais de notaire et d’enregistrement selon barème officiel. - Just 300 metres from the beach, this charming apartment offers an excellent opportunity to enjoy the true Mediterranean lifestyle in one of the most sought-after areas of Roses. Its privileged location allows you to reach the sandy beach within a five-minute walk,